قدمت لجنة من وزارة السياحة ومحافظة حمص إلى عيون الوادي مؤلفة من السادة :
- السيد سعد الدين احمد رئيس هيئة تنفيذ المشاريع السياحية في سوريا
- السيد اديب سليمان رئيس فرع حمص لهيئة تنفيذ المشاريع السياحية
- السيد حبيب عباس مدير سياحة حمص
- عدد من الفنيين المختصين في مجال السياحة ومن مديرية السياحة في حمص ومن دائرة المحافظة بحمص .
وذلك من ضمن خطة الدولة للتنمية السياحية في سوريا ورفع مستوى الخدمات في المناطق السياحية وتقديم مشاريع سياحية على المغتربين والمستثمرين وقد اجتمعوا في عيون الوادي مع السيد جورج حجة وبعض الفعاليات وطلبوا منهم تقديم بعض الاقتراحات من أجل الموضوع المطروح وقد قدم السيد جورج الدراسة الاتية ويرغب بعرضها على أهل المنطقة لمناقشتها واخذ الأراء لتقديمها إلى وزارتي السياحة والثقافة من أجل تقديم خطة متكاملة إلى مؤتمر المغتربين الذي يعقد سنوياً في سوريا وإلى المعنين في الدولة من اجل تقديم خريطة سياحية متكاملة للمنطقة تتوافق مع جميع بلديات منطقة مشتى الحلو والقرى المجاورة .
نرجو قراءة هذه الدراسة المبدئية بشكل هادئ والتعليق عليها بشكل موضوعي
وشكراً

الدراســـــــــــــــــــــة

إلى هيئة تنفيذ المشاريع السياحية
عن طريق مديرية سياحة حمص

مقدمه : أبناء عبود حجة أصحاب مطعم ومقصف الشرفة في عيون الوادي
نعرض إليكم دراسة عن مجموعة أفكار سياحية وخدمية في قرية عيون الوادي التابعة لمحافظة حمص والقرى المجاورة
وصف القرية وبدايات السياحة في المنطقة :
تقع عيون الوادي على حدود ناحية مشتى الحلو التابعة لمحافظة طرطوس ويوجد العديد من الخدمات المشتركة بينهما أهمها الهاتف والتعليم والكهرباء والإعلان
وهي تبعد عن محافظة حمص 63 كم وعن محافظة طرطوس 56 كم
و تشكل مع القرى المجاورة لها بالإضافة إلى مشتى الحلو كل من الكفارين والجويخات والملوعة ودوير المليحة وبيت عواد ووادي المجاور جميعهم منطقة سياحية هامة في سوريا
ولقد بدأت السياحة في هذه المنطقة منذ عام 1960 حيث لم يكن متوفر لا كهرباء ولا ماء ولا طرقات جيدة ولا أية خدمات
اقتصرت في البداية على السياحة الداخلية والرواد المحليين المجاورين للمنطقة ثم بدأت الخدمات بجهود الأهالي على نفقتهم حيث جمعوا ثمن محطة كهرباء وأقاموا شبكات المياه والصرف الصحي إلى أن تدخلت الدولة وأعطتها اهتماماً أكبر
وساعد افتتاح بعض المطاعم والفنادق إلى تحويل المنطقة إلى منطقة اصطياف في السبعينات وكان الاصطياف من حلب والجزيرة ودمشق
وفي أواسط السبعينات ونتيجة الحرب الأهلية في لبنان وتهجيرهم تعرف الكثير من اللبنانيين إلى المنطقة وازدادت حركتهم سنوياً فيها
ونتيجة للمناخ الجيد ولكرم الأهالي واستقبالهم الحميم للسائح استمر تدفق الرواد إليها من جميع المحافظات السورية ومن لبنان إلى منتصف التسعينات تقريباً بعد افتتاح منتجع مشتى الحلو الذي ساهم كثيراً في تقديم أجمل صورة عن المنطقة في دول الخليج والداخل والدول المجاورة مما زادت حركة السياحة والاصطياف الأمر الذي يجعلها تحتاج إلى مجموعة كبيرة من الخدمات رغم الفنادق والمطاعم والكافيتريات التي افتتحت إلا أنها لا تكفي لتسديد العجز والنقص في تأمين الراحة والخدمات للسائح
ونلاحظ أن رجال الأعمال والطبقة الغنية التي تندهش في جمال منطقتنا ومناخها وأهلها وأجواءها لايقيمون فيها بسبب نقص الخدمات
لذلك تقتصر السياحة والاصطياف في منطقتنا على الطبقة الوسطى والشعبية حتى من خارج سورية
وقد بدأت السياحة الشتوية في عام 2001 بعد أن تخديم بعض المطاعم والفنادق بالتدفئة وتأمين بعض الخدمات الشتوية
وباعتبار أن قرى المنطقة حدودية ومتداخلة فيما بعضها لذلك نقترح أن تكون الخدمات بما يخص المنطقة كاملة مما يستدعي الأمر إلى مخاطبة المعنيين في محافظة حمص وطرطوس لمتابعة هذه الاقتراحات

الاقتراحــــــــــــــــــتات

 صنع الإنسان وتأهيله
ونرغب في أن نوضح أن أهم الأسباب التي ساهمت في أن تكون منطقة مشتى الحلو من أشهر الأماكن السياحية في سورية هي ابن المنطقة نفسه وذلك يعود إلى تأهيله جيداً من قبل الجمعيات والمدارس والأديرة الموجودة فيها نذكر منها مدرسة الروس ومدرسة ابن خلدون في مشتى الحلووجمعية النهضة الخيرية في عيون الوادي وجمعية انعاش الريف في الجويخات ودير الراهبات في الكفارين ودير السالزيان في بيت عواد وجميع كنائس المنطقة ونشاطاتها الاجتماعية والخدمية والثقافية والتعليمية جعلت من الأهالي على درجة عالية من الثقافة والأخلاق والتواضع وحب الغريب وقبول الآخر والتعايش التي جذبت السواح قبل جمال الطبيعة وسحرها ومناخها
لذلك نقترح هنا أن يكون دور لوزارة السياحة في متابعة تأهيل الإنسان وصنعه قبل أي شيء عن طريق تأمين التسهيلات والندوات والدورات ودعم المهرجانات
 تسمية منطقة مشتى الحلو منطقة سياحية المؤلفة من القرى التالية :
/ مشتى الحلو – كفارين – ملوعة – دوير المليحة – المهيري – وادي المجاور / تابعين لمحافظة طرطوس , / عيون الوادي – الجويخات / تابعين لمحافظة حمص
 إعادة النظر في المخططات التنظيمية وتصميم مخطط تنظيمي واحد لجميع البلديات الموجودة بمشاركة وزارة السياحة لتحديد أماكن سياحية تستملكها الوزارة أو تخصصها وربط المنطقة تنظيمياً مع بعضها البعض وذلك لمنع التشوه العمراني حيث نرى أن محطة كهرباء مشتى الحلو في أعلى جبل القشعات المجاور لعيون الوادي ولقد كان لاختيار هذا الموقع أمران مؤلمان
- تشوه معماري حيث يمكن أن يشاد مكانهاأجمل مشروع سياحي
انقطاع التيار الكهربائي بشكل دائم بسبب وجود الهواء لارتفاع الموقع
وقد نلاحظ أن شريحة تنظيمية في قرية ما قد تؤذي شريحة في قرية مجاورة ومناقضة لها فهناك أربع مخططات تنظيمية هي الكفرون والمشتى والعيون والجويخات بالإضافة إلى دائرة الخدمات الفنية بينهم وقد يكون طريق تنظيمي بعرض 10 م يمر في قرية وينتقل إلى قرية ثانية بعرض 12 م أو 16 م وهذا تشوه وقد تكون هناك شريحة تنظيمة / فنادق / مجاورة لشريحة تنظيمية / منطقة صناعية / في بلدية أخرى
لذلك نقترح مخطط تنظيمي واحد مدروس من قبل وزارة السياحة للمنطقة كاملة يحدد عليه خريطة سياحية كاملة مع استملاك العديد من العقارات ونقلها من اسم وزارة الزراعة إلى وزارتي السياحة والثقافة مع الأخذ بعين الاعتبار التزايد الكبير في عدد السكان القادمين إلى المنطقة والراغبين في الاستملاك فيها
 إحداث شبكة طرقات جديدة نظراً لضغط السيارات في موسم الصيف
 تنفيذ إشارات دلالة على طريق مشتى الحلو عيون الوادي ظهر القصير شين برشين مع إنارته وتخطيطه وذلك نظراً لكثافة الضباب فيها مما يؤثر على السياحةالشتوية وسلامة السواح
 إقامة مطار دولي في المنطقة بين شين وحمص وذلك نظراً لبعد المنطقة عن العاصمة وهذا الأمر نسمعه كثيراً من رواد الدول الخليجية
 ربط المنطقة بطرقات سياحية مع قلعة الحصن في الوادي وقلعه حصن سليمان وقلعة صافينا وتأمين شبكة مواصلات على مدار الساعة خاصة بنقل السواح من المنطقة وإلى هذه القلاع ذهاباً وإياباً
 توسيع صلاحية مصرف التوفير في مشتى الحلو باعتباره وحيداً لتقديم الخدمات والحوالات والقروض الشخصية إلى أصحاب المطاعم والفنادق والمحلات التجارية والأشخاص وذلك من أجل دعم أهل المنطقة لتطوير الخدمات
 تأمين خدمة الصراف الآلي ومستعدون لتقديم مكان لهذه الخدمة
 استملاك عقار مخصص لإقامة مشروع سياحي ديني على جبل ديماس في عيون الوادي نظراً لوجودقبر القديس ديماس ولهذا القبر أهمية خاصة وربط النقاط الدينية بشبكة مواصلات خاصة بين جبل السيدة العذراء وجبل ديماس ودير مار جرجس والنبي صالح
 تملك كنيسة عيون الوادي / 500 / دونم في منطقة عيون عين اللخ قرب الجويخات نقترح أن استثماره مع وقف طائفة الروم الارثوذكس إما لمشروع سياحي أو لمشروع بناء جامعة


 تقوم جمعية النهضة الخيرية في عيون الوادي بإقامة مشروع منشآت رياضية ملعب كرة قدم – كرة سلة - مسبح كافتريا وصالة ألعاب شتوية ويمكن أن تقوم المهرجانات الفنية عليه يمكن طرح هذا المشروع على الاستثمارعلماً أن الأرض للكنيسة ومؤجرة للجميعة لمدة خمسة عشرة عاماً اعتباراً من 2005 ولغاية 2020
 نقترح إقامة مسرح صيفي في مشتى الحلو من خلال استملاك عقار لوزارة السياحة أو الثقافة
 نقترح إشادة سينما واستملاك عقار لهذه الغاية باسم وزارة الثقافة
 نقترح إقامة مجمع تجاري كبير وطرحه على الاكتتاب وتأجيره لجميع الماركات وإن لهذا المشروع قيمة كبيرة في خدمة المنطقة وجذب السواح أصحاب النفوذ والطبقة الغنية
 إقامة تلفريك بين جبل المشتى وجبل السيدة العذراء واستملاك قسم من جبل المشتى لهذه الغاية
 تخديم المنطقة بالكهرباء الأرضية لتخفيف التشوه
 استملاك قسم مجاور لمغارة الضوايات وإقامة مشروع سياحي وتحسين المغارة
 استملاك العقارين التابعين لوزارة الإسكان والمرافق في عيون الوادي أو تخصيصهما لإقامة مشروع سياحي فيلات وطرحه للاستثمار
 استملاك العقار1603 منطقة عقارية عيون الوادي وبعض العقارات في الوطي والقشعات في عيون الوادي أيضاً لصالح وزارة السياحة
 إقامة جامع فخم واستملاك مساحة كبيرة لهذا الموضوع في قرية دوير المليحة أو الملوعة المجاورة للكفارين ويمكن لهذا الجامع أن يكون مخدم بمشروع سياحي مجاور له ينشط من السياحة الدينية أيضاً ويقدم خدمة للمسلمين الذين يعانون من عدم وجود جامع لهم